Помимо регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства, с 1 октября БТИ будет регистрировать права пользования недвижимым имуществом, расположенным на земельных участках, а также права пользования (наем, аренда) строением или иным капитальным сооружением, их отдельными частями.
Об этом говорится в приказе Министерства юстиции №1692/5 от 29 июля 2010 года, которым были внесены изменения в приказ от 07.02.2002 года N 7/5 и изложено в новой редакции Временное положение о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Согласно данным, приказ вступит в силу 1 октября 2010 года. С этой даты регистраторы бюро технической инвентаризации (БТИ) будут осуществлять государственную регистрацию не только права собственности на недвижимое имущество и его ограничений (обременений), но и:
права пользования объектами недвижимого имущества, расположенными на земельных участках;
права пользования (найма, аренды) зданиями и капитальными сооружениями, их отдельными частями;
права собственности на объекты незавершенного строительства.
"Кроме того, регистраторы БТИ будут вести учет бесхозной недвижимости и регистрировать доверительное управление недвижимостью", - отмечается в документе.
Как отмечается в приказе, такие полномочия БТИ сохраняться за ним до 1 января 2012 года.
Изменения во Временное положение вносятся в связи с принятием Закона О внесении изменений в Закон Украины О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничения" и другие законодательные акты Украины.
Ранее сообщалось, что на подготовку в Бюро технической инвентаризации документов для отчуждения недвижимости в Киеве сегодня уходит более месяца, тогда как ранее эта процедура занимала неделю.
Как сообщалось ранее, Кабинет министров Украины распорядился создать межведомственную рабочую группу по вопросу координации мероприятий по созданию системы государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений.
Reference to the source паспортный стол братиславская этажерки деревянные водометный двигатель кальмар в киеве доставка продуктов на дом мастер класс по полимерной глине кукла столбушка атолл сервис орел suprofil vlies цена на отдых в турции из харькова chanel allure homme sport
Sunday, July 21, 2013
Saturday, July 20, 2013
Решить квартирный вопрос в столице поможет покупка жилой недвижимости в Карпатах или Крыму
Арифметика тут простая. Однокомнатных квартир в Киеве дешевле $60 тыс. (включая скрытые платежи — страховку, комиссионные риелтору и пр.) нет и не предвидится. Причем такие деньги просят за убитую «единичку» в блочном доме.
Для ипотеки на приличную однокомнатную квартиру в столице необходим первоначальный взнос в размере $50 тыс. и больше. Сейчас банки требуют оплатить от 30% (редко и при условии большой «белой» зарплаты) до 70% (в основном) стоимости жилья
В провинции цены на такое же жилье в два-три раза ниже. Если инвестировать в ликвидную квартиру в провинции $20–30 тыс., когда рынок жилья пойдет вверх, а потолок первоначального взноса и проценты по ипотеке вниз, появится необходимый капитал для покупки в кредит жилья в столице.
Схема неоригинальная и далеко не новая, и не стоило бы заново изобретать велосипед, если бы сейчас в курортных регионах Украины — Крыму и Карпатах — не сложились благоприятные условия для ее успешной реализации.
Крым
Парадоксально, но факт: в Крыму за два с половиной года кризиса строительство жилых домов практически не замораживалось. В Севастополе, к примеру, появился только один долгострой, да и то по политическим, а не рыночным причинам (девелопером выступало стройуправление ЧФ России). Сейчас на полуострове насчитывается более 120 новостроев, большинство запланировано к вводу в 2011 году.
Опрошенные Weekly.ua девелоперы называли разные причины такой устойчивости к кризису, но сходились в одном: рынок крымских квартир интересен не только украинцам, но и иностранцам, в первую очередь россиянам из богатых нефтью и обделенных солнцем краев.
Иностранцы не так напуганы «Элита-Центром», как украинцы, большинство об этом просто не знает. В результате продажи квартир в новостройках не прекращались даже в самый разгар кризиса, и у застройщиков, отлученных от кредитов родными банками, всегда были оборотные средства.
Кроме того, именно сейчас в Крыму сдаются первые дома из категории так называемого доступного жилья. Премьер Николай Азаров только на днях объявил о государственной поддержке программы доступного жилья в Киеве, определив для этого несколько многоэтажек и установив в них «доступную» цену в $1 тыс. за квадратный метр. А в Крыму без всяких указаний сверху жилье в новостроях, уже подведенных под крышу, продается по $650 за метр.
Да, эти дома не располагаются прямо на пляжах Южного берега Крыма (там цены раза в четыре выше), но не так уж далеко от моря. Например, в том же Севастополе сейчас выставлены на продажу сразу 350 однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 30 до 50 м2 в 700 метрах от песчаного пляжа по $650–800 за квадрат. Причем в рассрочку.
Поиск объектов недвижимости
Аренда квартир в Крыму
Продажа квартир в Крыму
Продажа земли в Крыму
Продажа домов в Крыму
Аренда домов в Крыму
Добавить объявление
За 30-метровую квартиру просят сразу $13,6 тыс., остальное — по завершении строительства. Если поторговаться, условия рассрочки будут еще более щадящими — проверено Weekly.ua. А за $18 тыс. можно в рассрочку приобрести в собственность номер в крымском пансионате — полный аналог «малосемейки». Подчеркнем, никаких скрытых платежей тут нет и в помине.
Не нужно быть экспертом рынка, чтобы понять, что через год-другой эти квартиры можно будет продать гораздо дороже. Причем количество квадратных метров будет играть далеко не главную роль, платить киевляне и жители Ханты-Мансийска будут не за метраж, а за свой уголок у моря — за штуку, так сказать.
Особенно выгодно такое приобретение последним, потому что для иностранца жилье в многоквартирном доме — единственная возможность без проблем стать владельцем недвижимости в Украине. Все, что связано с землей, чревато слишком большими рисками.
Карпаты
На западе Украины стать владельцем однокомнатной квартиры можно всего за $10 тыс. — в Мукачеве и Ужгороде. Столь низкие цены объясняются тем, что ни на аренде, ни на перепродаже тут много не заработаешь. Похожая ситуация и в других городах западного региона. За исключением, пожалуй, Львова — все-таки туристический центр, город-миллионник. Здесь качественная квартира стоит от $100 тыс., но и это вдвое дешевле, чем в докризисное время.
Особенность Западной Украины в том, что горнолыжные курорты, куда массово съезжаются туристы, расположены в таких местах, где многоэтажной застройки практически нет. А вот частный сектор развивается неплохо. Например, в Ворохте коттедж на 10 сотках земли можно приобрести за $95 тыс., небольшой домик в Славском — от $70 тыс. Арендные ставки тоже пока невелики. Сдать комнату в коттедже можно в среднем за 200 грн. в сутки. В новогодние и рождественские праздники цены могут достигать 300–400 грн. в сутки.
И тем не менее обычные квартиры в Западной Украине имеют хороший инвестиционный потенциал. Карпаты всегда были туристическим краем, а сейчас, когда Украина заявила о своих притязаниях на проведение зимней Олимпиады в 2022 году, ситуация качественно изменилась.
Не важно, получит ли Украина право на проведение в Карпатах Олимпиады (если честно, ее шансы малы). Важнее другое: для подачи заявки стране-претенденту требуется минимум на 70% построить инфраструктуру для будущих Игр к 2015 году. Правительство уже приняло соответствующую программу и вряд ли даст задний ход.
Не потому, что это может испортить международный имидж Украины, а потому, что это крайне выгодный бизнес для кураторов олимпийского строительства. Нам нет дела до их бизнеса, но любое улучшение туристической инфраструктуры в Карпатах автоматически капитализирует здешнюю недвижимость. А если украинская заявка вдруг победит, цены на жилье, причем все без исключения, моментально взлетят до небес — пример Сочи тому подтверждение.
Курортные бонусы
Проблема инвестиционной недвижимости заключаются в том, что она требует денег — немного, но постоянно. Часто владельцы компенсируют расходы по содержанию жилья, сдавая его в аренду. Но найти квартирантов в провинции сложно, арендная плата будет невысокой, а следить за своевременностью платежей и сохранностью квартиры из другого города сложно. Если только это не курорт.
В пик сезона в Крыму, если квартира находится в приморском городе, достаточно сдать ее на неделю-две, чтобы компенсировать затраты на коммунальные платежи за год. За такой срок ее вряд ли «убьют» постояльцы, да и проследить за этим легче. В Карпатах пока не такие цены даже в пик сезона, но за несколько недель сдачи в аренду можно немного сэкономить на расходах.
И, наконец, вторая квартира в курортном месте позволяет ее владельцу легко решать проблему собственного отдыха, отдыха родных и друзей, а также полезных знакомых, что немаловажно в наше прагматичное время.
Если такая схема инвестиций в недвижимость показалась вам заслуживающей внимания, медлить не стоит. Спящие цены на жилье в курортной провинции просыпаются, а ближе к лету — первому послекризисному лету, похоже, окончательно проснутся и поднимутся.
See also договор аренды квартиры палочка для сенсорного экрана мебель доставка цветов в новосибирск повышающий автотрансформатор унитаз с полочкой вакуумный массажер пряжу купить клубок наращивание ресниц москва как изготовить мыло ручной работы
Для ипотеки на приличную однокомнатную квартиру в столице необходим первоначальный взнос в размере $50 тыс. и больше. Сейчас банки требуют оплатить от 30% (редко и при условии большой «белой» зарплаты) до 70% (в основном) стоимости жилья
В провинции цены на такое же жилье в два-три раза ниже. Если инвестировать в ликвидную квартиру в провинции $20–30 тыс., когда рынок жилья пойдет вверх, а потолок первоначального взноса и проценты по ипотеке вниз, появится необходимый капитал для покупки в кредит жилья в столице.
Схема неоригинальная и далеко не новая, и не стоило бы заново изобретать велосипед, если бы сейчас в курортных регионах Украины — Крыму и Карпатах — не сложились благоприятные условия для ее успешной реализации.
Крым
Парадоксально, но факт: в Крыму за два с половиной года кризиса строительство жилых домов практически не замораживалось. В Севастополе, к примеру, появился только один долгострой, да и то по политическим, а не рыночным причинам (девелопером выступало стройуправление ЧФ России). Сейчас на полуострове насчитывается более 120 новостроев, большинство запланировано к вводу в 2011 году.
Опрошенные Weekly.ua девелоперы называли разные причины такой устойчивости к кризису, но сходились в одном: рынок крымских квартир интересен не только украинцам, но и иностранцам, в первую очередь россиянам из богатых нефтью и обделенных солнцем краев.
Иностранцы не так напуганы «Элита-Центром», как украинцы, большинство об этом просто не знает. В результате продажи квартир в новостройках не прекращались даже в самый разгар кризиса, и у застройщиков, отлученных от кредитов родными банками, всегда были оборотные средства.
Кроме того, именно сейчас в Крыму сдаются первые дома из категории так называемого доступного жилья. Премьер Николай Азаров только на днях объявил о государственной поддержке программы доступного жилья в Киеве, определив для этого несколько многоэтажек и установив в них «доступную» цену в $1 тыс. за квадратный метр. А в Крыму без всяких указаний сверху жилье в новостроях, уже подведенных под крышу, продается по $650 за метр.
Да, эти дома не располагаются прямо на пляжах Южного берега Крыма (там цены раза в четыре выше), но не так уж далеко от моря. Например, в том же Севастополе сейчас выставлены на продажу сразу 350 однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 30 до 50 м2 в 700 метрах от песчаного пляжа по $650–800 за квадрат. Причем в рассрочку.
Поиск объектов недвижимости
Аренда квартир в Крыму
Продажа квартир в Крыму
Продажа земли в Крыму
Продажа домов в Крыму
Аренда домов в Крыму
Добавить объявление
За 30-метровую квартиру просят сразу $13,6 тыс., остальное — по завершении строительства. Если поторговаться, условия рассрочки будут еще более щадящими — проверено Weekly.ua. А за $18 тыс. можно в рассрочку приобрести в собственность номер в крымском пансионате — полный аналог «малосемейки». Подчеркнем, никаких скрытых платежей тут нет и в помине.
Не нужно быть экспертом рынка, чтобы понять, что через год-другой эти квартиры можно будет продать гораздо дороже. Причем количество квадратных метров будет играть далеко не главную роль, платить киевляне и жители Ханты-Мансийска будут не за метраж, а за свой уголок у моря — за штуку, так сказать.
Особенно выгодно такое приобретение последним, потому что для иностранца жилье в многоквартирном доме — единственная возможность без проблем стать владельцем недвижимости в Украине. Все, что связано с землей, чревато слишком большими рисками.
Карпаты
На западе Украины стать владельцем однокомнатной квартиры можно всего за $10 тыс. — в Мукачеве и Ужгороде. Столь низкие цены объясняются тем, что ни на аренде, ни на перепродаже тут много не заработаешь. Похожая ситуация и в других городах западного региона. За исключением, пожалуй, Львова — все-таки туристический центр, город-миллионник. Здесь качественная квартира стоит от $100 тыс., но и это вдвое дешевле, чем в докризисное время.
Особенность Западной Украины в том, что горнолыжные курорты, куда массово съезжаются туристы, расположены в таких местах, где многоэтажной застройки практически нет. А вот частный сектор развивается неплохо. Например, в Ворохте коттедж на 10 сотках земли можно приобрести за $95 тыс., небольшой домик в Славском — от $70 тыс. Арендные ставки тоже пока невелики. Сдать комнату в коттедже можно в среднем за 200 грн. в сутки. В новогодние и рождественские праздники цены могут достигать 300–400 грн. в сутки.
И тем не менее обычные квартиры в Западной Украине имеют хороший инвестиционный потенциал. Карпаты всегда были туристическим краем, а сейчас, когда Украина заявила о своих притязаниях на проведение зимней Олимпиады в 2022 году, ситуация качественно изменилась.
Не важно, получит ли Украина право на проведение в Карпатах Олимпиады (если честно, ее шансы малы). Важнее другое: для подачи заявки стране-претенденту требуется минимум на 70% построить инфраструктуру для будущих Игр к 2015 году. Правительство уже приняло соответствующую программу и вряд ли даст задний ход.
Не потому, что это может испортить международный имидж Украины, а потому, что это крайне выгодный бизнес для кураторов олимпийского строительства. Нам нет дела до их бизнеса, но любое улучшение туристической инфраструктуры в Карпатах автоматически капитализирует здешнюю недвижимость. А если украинская заявка вдруг победит, цены на жилье, причем все без исключения, моментально взлетят до небес — пример Сочи тому подтверждение.
Курортные бонусы
Проблема инвестиционной недвижимости заключаются в том, что она требует денег — немного, но постоянно. Часто владельцы компенсируют расходы по содержанию жилья, сдавая его в аренду. Но найти квартирантов в провинции сложно, арендная плата будет невысокой, а следить за своевременностью платежей и сохранностью квартиры из другого города сложно. Если только это не курорт.
В пик сезона в Крыму, если квартира находится в приморском городе, достаточно сдать ее на неделю-две, чтобы компенсировать затраты на коммунальные платежи за год. За такой срок ее вряд ли «убьют» постояльцы, да и проследить за этим легче. В Карпатах пока не такие цены даже в пик сезона, но за несколько недель сдачи в аренду можно немного сэкономить на расходах.
И, наконец, вторая квартира в курортном месте позволяет ее владельцу легко решать проблему собственного отдыха, отдыха родных и друзей, а также полезных знакомых, что немаловажно в наше прагматичное время.
Если такая схема инвестиций в недвижимость показалась вам заслуживающей внимания, медлить не стоит. Спящие цены на жилье в курортной провинции просыпаются, а ближе к лету — первому послекризисному лету, похоже, окончательно проснутся и поднимутся.
See also договор аренды квартиры палочка для сенсорного экрана мебель доставка цветов в новосибирск повышающий автотрансформатор унитаз с полочкой вакуумный массажер пряжу купить клубок наращивание ресниц москва как изготовить мыло ручной работы
Friday, July 19, 2013
Квартиры в Киеве дороже в 10 раз, чем на хороших курортах.
Жилье на курортах далеких стран стоит на порядок дешевле, чем в Киеве, пишет Газета по-киевски. Если вы не хотите, чтобы ваших знакомых риелторов хватила кондрашка, - не показывайте им эту газету.
Они столько уверяли нас, будто нынешние киевские цены незаслуженно малы, - и тут такой бесчеловечный удар. 8 с половиной тысяч евро за отличное жилье в Германии! 9 тысяч с небольшим - за квартиру в курортной Хургаде!
Еще меньше - за свою крышу над головой в вечнозеленом Таиланде! Эти предложения мы взяли с популярного российского сайта по недвижимости prian.ru, который посоветовал наш читатель Валерий Ровнов.
Но estate-invest.ru и domnamore.ru подтвердили: дела на зарубежных рынках недвижимости обстоят именно так. Тем временем в самом дешевом районе Киева - Дарницком - за квадратный метр все еще просят свыше 770 евро. И ведь кто-то дает!
В немецком Фрайбурге - 8500 евро
В самом описании этой квартиры ощущается некая немецкая основательность. Площадь - 32 квадрата, этаж - верхний, год постройки - 1988, место в подвале и комната для сушки белья - прилагаются. Вдобавок сейчас квартира пустует - заезжай и живи.
Между прочим, Фрайбург - это курорт, и не обычный, а винный: так уж ему повезло и с почвой, и с долиной, защищающей от ветра. А в 66 километрах - Лейпциг, крупнейший город Саксонии, с его выставками, ярмарками, известнейшим зоопарком и самым крупным в Европе аквариумом.
В тайской Паттайе - 9300 евро
Эта квартирка-студио, конечно, маленькая - всего 26 квадратов, и пустая. Хотите полностью меблированную - берите за 12 300 евро в том же доме. Но зачем вам в Таиланде царские палаты? Все равно вы в них сидеть не будете! Да и долго ли купить пару плетеных кресел и холодильничек под пиво? А дальше - хоть сами живите, экономя на гостиницах, хоть соотечественникам сдавайте. Благо, лето там - круглый год.
В египетской Хургаде - 9714 евро
В Хургаде есть предложения и подешевле - за 8 с половиной тысяч. Но те квартиры будут сданы лишь в мае 2010 года. А это жилье в комплексе из 16 домов, расположенном в пригороде Абу-Ашара, уже готово. Правда, с отделкой квартира на 45 квадратов обойдется в 13 500 евро, но и это не ахти какая наценка
Территория комплекса - благоустроенная пешеходная зона, от которой до остановки транспорта идти 50 метров. За 5 минут на машине можно доехать до городского центра, за 7 - до моря. А еще можно сделать себе отдельный вход, террасу около него и разбить садик.
На Солнечном Берегу в Болгарии - 10 920 евро
Конечно, 28 «квадратов» - это не самое просторное жилье на свете. Тем более - не готовое жилье, а «инвестиционный проект». Зато продается в рассрочку и без комиссионных - от застройщика. По завершении строительства это будет квартира в элитном комплексе закрытого типа. Он будет охраняться круглый год и включать в себя шесть бассейнов, два теннисных корта, два поля для мини-гольфа, мед-центр, СПА-центр, салон красоты, тренажерный зал, не говоря уже о барах.
Солнечный Берег, хоть он и крупнейший курорт на востоке Болгарии, временами называют чуть ли не глухоманью. Но в 30 км от него есть Бургас - второй по величине город болгарского Причерноморья. А там и аэропорт есть...
В итальянской Скалее - 15 000 евро
Если жить в студио на 18 квадратов вам не улыбается, в том же комплексе возле моря остались свободные квартиры от 26 тысяч евро. Двухкомнатные и с балконом. Ну-ка, где в Киеве вы найдете двухкомнатку квартиру по такой цене? А в курортной Скалее, этой жемчужине Калабрии, - запросто.
В турецком Махмутларе - 19 000 евро
Четыре двухкомнатных квартиры по 48 квадратов продает один и тот же хозяин - говорит, деньги очень нужны. А из окон квартир видно море - до него всего 100 метров. Золотистый песок Анталии, 300 солнечных дней в году, в соседях - россияне, немцы, голландцы, датчане...
В финской Котке - 18 600 евро
Ну и плюс 3500 евро комиссионных. За эти деньги вы получите студио на 30 квадратов, которую можно разделить на две квартирки. Дом - трехэтажный, но в нем есть своя сауна. Котка, конечно, не тропики, но вот Александр III с семьей частенько отдыхал именно здесь. Рыбачил, на лодке катался...
В датском Орхусе - 15 000 евро
17 квадратных метров - это почти конура. Но где! Во втором по величине городе Дании - он же второй по значимости порт, он же крупный промышленный центр. И не только промышленный: тут проводятся музыкальные фестивали европейского значения, а симфонический оркестр Орхуса известен во всем мире.
- Вообще-то, в Дании у нас жилья мало, - рассказал «Газете по-киевски» Вадим Невский - представитель компании Midas, которая продает уголок в Орхусе. - В Швеции - намного больше. На какую цену, говорите, рассчитываете? До 20 тысяч евро? Да, можно найти. Давайте я запишу ваш электронный адрес - сбросим остальные предложения.
Вадим заверил, что Midas может помочь в оформлении документов, которые нужны иностранцу для покупки жилья в Дании - и самое большее через 6 недель квартира будет нашей.
В голландской Гааге - 34 000 евро
Если сравнивать с другими ценами, которые мы привели, - эта, конечно, выглядит внушительно. Но если сравнивать со средними киевскими ценами - выйдет, что однокомнатную квартиру в украинской столице можно при некотором везении поменять на две двухкомнатные в Гааге! Ну а что такое Гаага - объяснять вряд ли стоит...
И шведский домик за 7500 евро
Шведский - потому что в Швеции, в живописной деревеньке Норрфорш. Скромный такой: два этажа, пристроенный туалет, просторные комнаты, кухня с электроплитой и вытяжкой. Ванная, канализация и водопровод - как в городской квартире, отдельно - прачечная со стиральной машинкой, в подвале - мастерская. А, и еще участок в 800 квадратных метров - если кому огородничать захочется.
«Газета...»: ...Конечно, заимев свой угол где-нибудь у теплого моря, за него придется платить налоги, тратиться на дорогу и визу, а если селиться там, то надо что-то решать с регистрацией: в большинстве развитых государств покупка недвижимости не означает вида на жительство.
Но если вы - пенсионер и мучиться с трудоустройством вам не надо, одной проблемой у вас меньше. Так почему не перебраться в какое-нибудь местечко с вечным курортным сезоном, работающим правительством и вменяемым мэром без «амбициозной молодой команды»? А заодно - без спекулянтов с их заклинаниями о том, что «жилье не может быть дешевым».
New Articles alltovartuta.ru
Они столько уверяли нас, будто нынешние киевские цены незаслуженно малы, - и тут такой бесчеловечный удар. 8 с половиной тысяч евро за отличное жилье в Германии! 9 тысяч с небольшим - за квартиру в курортной Хургаде!
Еще меньше - за свою крышу над головой в вечнозеленом Таиланде! Эти предложения мы взяли с популярного российского сайта по недвижимости prian.ru, который посоветовал наш читатель Валерий Ровнов.
Но estate-invest.ru и domnamore.ru подтвердили: дела на зарубежных рынках недвижимости обстоят именно так. Тем временем в самом дешевом районе Киева - Дарницком - за квадратный метр все еще просят свыше 770 евро. И ведь кто-то дает!
В немецком Фрайбурге - 8500 евро
В самом описании этой квартиры ощущается некая немецкая основательность. Площадь - 32 квадрата, этаж - верхний, год постройки - 1988, место в подвале и комната для сушки белья - прилагаются. Вдобавок сейчас квартира пустует - заезжай и живи.
Между прочим, Фрайбург - это курорт, и не обычный, а винный: так уж ему повезло и с почвой, и с долиной, защищающей от ветра. А в 66 километрах - Лейпциг, крупнейший город Саксонии, с его выставками, ярмарками, известнейшим зоопарком и самым крупным в Европе аквариумом.
В тайской Паттайе - 9300 евро
Эта квартирка-студио, конечно, маленькая - всего 26 квадратов, и пустая. Хотите полностью меблированную - берите за 12 300 евро в том же доме. Но зачем вам в Таиланде царские палаты? Все равно вы в них сидеть не будете! Да и долго ли купить пару плетеных кресел и холодильничек под пиво? А дальше - хоть сами живите, экономя на гостиницах, хоть соотечественникам сдавайте. Благо, лето там - круглый год.
В египетской Хургаде - 9714 евро
В Хургаде есть предложения и подешевле - за 8 с половиной тысяч. Но те квартиры будут сданы лишь в мае 2010 года. А это жилье в комплексе из 16 домов, расположенном в пригороде Абу-Ашара, уже готово. Правда, с отделкой квартира на 45 квадратов обойдется в 13 500 евро, но и это не ахти какая наценка
Территория комплекса - благоустроенная пешеходная зона, от которой до остановки транспорта идти 50 метров. За 5 минут на машине можно доехать до городского центра, за 7 - до моря. А еще можно сделать себе отдельный вход, террасу около него и разбить садик.
На Солнечном Берегу в Болгарии - 10 920 евро
Конечно, 28 «квадратов» - это не самое просторное жилье на свете. Тем более - не готовое жилье, а «инвестиционный проект». Зато продается в рассрочку и без комиссионных - от застройщика. По завершении строительства это будет квартира в элитном комплексе закрытого типа. Он будет охраняться круглый год и включать в себя шесть бассейнов, два теннисных корта, два поля для мини-гольфа, мед-центр, СПА-центр, салон красоты, тренажерный зал, не говоря уже о барах.
Солнечный Берег, хоть он и крупнейший курорт на востоке Болгарии, временами называют чуть ли не глухоманью. Но в 30 км от него есть Бургас - второй по величине город болгарского Причерноморья. А там и аэропорт есть...
В итальянской Скалее - 15 000 евро
Если жить в студио на 18 квадратов вам не улыбается, в том же комплексе возле моря остались свободные квартиры от 26 тысяч евро. Двухкомнатные и с балконом. Ну-ка, где в Киеве вы найдете двухкомнатку квартиру по такой цене? А в курортной Скалее, этой жемчужине Калабрии, - запросто.
В турецком Махмутларе - 19 000 евро
Четыре двухкомнатных квартиры по 48 квадратов продает один и тот же хозяин - говорит, деньги очень нужны. А из окон квартир видно море - до него всего 100 метров. Золотистый песок Анталии, 300 солнечных дней в году, в соседях - россияне, немцы, голландцы, датчане...
В финской Котке - 18 600 евро
Ну и плюс 3500 евро комиссионных. За эти деньги вы получите студио на 30 квадратов, которую можно разделить на две квартирки. Дом - трехэтажный, но в нем есть своя сауна. Котка, конечно, не тропики, но вот Александр III с семьей частенько отдыхал именно здесь. Рыбачил, на лодке катался...
В датском Орхусе - 15 000 евро
17 квадратных метров - это почти конура. Но где! Во втором по величине городе Дании - он же второй по значимости порт, он же крупный промышленный центр. И не только промышленный: тут проводятся музыкальные фестивали европейского значения, а симфонический оркестр Орхуса известен во всем мире.
- Вообще-то, в Дании у нас жилья мало, - рассказал «Газете по-киевски» Вадим Невский - представитель компании Midas, которая продает уголок в Орхусе. - В Швеции - намного больше. На какую цену, говорите, рассчитываете? До 20 тысяч евро? Да, можно найти. Давайте я запишу ваш электронный адрес - сбросим остальные предложения.
Вадим заверил, что Midas может помочь в оформлении документов, которые нужны иностранцу для покупки жилья в Дании - и самое большее через 6 недель квартира будет нашей.
В голландской Гааге - 34 000 евро
Если сравнивать с другими ценами, которые мы привели, - эта, конечно, выглядит внушительно. Но если сравнивать со средними киевскими ценами - выйдет, что однокомнатную квартиру в украинской столице можно при некотором везении поменять на две двухкомнатные в Гааге! Ну а что такое Гаага - объяснять вряд ли стоит...
И шведский домик за 7500 евро
Шведский - потому что в Швеции, в живописной деревеньке Норрфорш. Скромный такой: два этажа, пристроенный туалет, просторные комнаты, кухня с электроплитой и вытяжкой. Ванная, канализация и водопровод - как в городской квартире, отдельно - прачечная со стиральной машинкой, в подвале - мастерская. А, и еще участок в 800 квадратных метров - если кому огородничать захочется.
«Газета...»: ...Конечно, заимев свой угол где-нибудь у теплого моря, за него придется платить налоги, тратиться на дорогу и визу, а если селиться там, то надо что-то решать с регистрацией: в большинстве развитых государств покупка недвижимости не означает вида на жительство.
Но если вы - пенсионер и мучиться с трудоустройством вам не надо, одной проблемой у вас меньше. Так почему не перебраться в какое-нибудь местечко с вечным курортным сезоном, работающим правительством и вменяемым мэром без «амбициозной молодой команды»? А заодно - без спекулянтов с их заклинаниями о том, что «жилье не может быть дешевым».
New Articles alltovartuta.ru
Subscribe to:
Posts (Atom)